Compra de una vivienda
Ser o No Ser Propietario

Ser el propietario de una vivienda no es para todos. Definitivamente es un compromiso de largo plazo. Los precios de las viviendas aumentan al pasar los años, pero generalmente a una velocidad lenta. Con todo el financiamiento, los costos de cierre y otros gastos asociados con ser propietario de una vivienda, probablemente perderá dinero si vende en menos de cinco años.

También tiene que pensar con respecto al mantenimiento de una vivienda. Todo, desde cortar la hierba hasta colocar un techo nuevo, es su responsabilidad. Los costos realmente pueden sumarse. Luego añada los impuestos, las facturas de agua y de cloaca, y otros gastos, y puede terminar afrontando unos pagos enormes.

Pero cuando afronta toda la responsabilidad financiera y del mantenimiento de una vivienda, es suya para hacer lo quiera. Pinte las paredes de color violeta. Añada un planetario. Coloque un poste de bombero. Usted está a cargo.

También hay ventajas financieras sustanciales de ser propietario de una vivienda. La porción de su pago mensual que se utiliza para cubrir la parte principal es todo equidad y la porción que se utiliza para cubrir los intereses es deducible de los impuestos. Compare esto con la necesidad de pagar un alquiler, que no es ni una inversión ni una ventaja para los impuestos.

Al aumentar su equidad con el paso del tiempo (y los pagos), su vivienda será una fuente de estabilidad financiera para usted, dándole el colateral para un préstamo o produciendo una suma grande de dinero si la vende.

Y si decide vender su vivienda, siempre y cuando haya vivido en ella por dos de los últimos cinco años, no tendrá que pagar impuestos sobre las ganancias de hasta $250,000. El límite se duplica a $500,000 si está casado y ambos han vivido en la vivienda por dos años.